Zależność nieruchomości od kredytów hipotecznych

Kredyty hipoteczne są bardzo ważnym i coraz ważniejszym elementem tworzącym rynek nieruchomości w Polsce. Dlaczego? Ponieważ bardzo wiele osób prywatnych, a także firm, bierze kredyt hipoteczny, aby nabyć kupić nieruchomość. Jeśli chodzi o osoby prywatne, najczęściej kupują one nieruchomości mieszkalne. Mogą to być mieszkania w blokach, działki, a także domy jednorodzinne i tzw. segmenty – szereg domów połączonych jedną ścianą zewnętrzną. Kupując takie nieruchomości często biorą one kredyt, ponieważ ceny nieruchomości są na tyle wysokie, że nie mogą sobie pozwolić na nie bez skorzystania z kredytowej oferty jednego z banków. Jeśli chodzi o firmy, sytuacja wygląda podobnie: kupują one często lokale użytkowe, w tym mieszczące się w biurowcach, ewentualnie hale, fabryki, itp. Czasem kupują też działki z myślą o zagospodarowaniu pod konkretny biznes. Kredyty hipoteczne są potrzebne firmom do sfinansowania zakupu nieruchomości, lecz często w mniejszym stopniu niż to ma miejsce w przypadku osób prywatnych. Firmy częściej mają wkład własny do kredytu, toteż dostają owe kredyty na lepszych warunkach.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .