content top

Zmiany na rynku nieruchomości

Zmiany na rynku nieruchomości

Jakie zmiany zachodzą współcześnie na rynku nieruchomości? Można wymienić dwie podstawowe. Przede wszystkim zmienia się prezencja nowopowstałych nieruchomości. Są one o wiele bardziej nowoczesne, ponadto też stosuje się do nich nieco inne materiały. Często są to materiały lepszej jakości niż w budownictwie starym. Jeśli chodzi o charakter nieruchomości, rynek cechuje się zmianami polegającymi na powstawaniu coraz większej ilości drapaczy chmur i innych nowoczesnych budynków, w których mieszczą się przedstawicielstwa lub siedziby firm i korporacji. Tego rodzaju zmiany dotyczą przede wszystkim dużych miast. Jeśli chodzi o tereny wiejskie, zmiany polegają przede wszystkim na budowie domów jednorodzinnych nowoczesnymi metodami oraz o nowoczesnym, eleganckim wyglądzie. Mniej buduje się budynków gospodarczych, bo coraz mniejszy odsetek mieszkańców wsi zajmuje się rolnictwem. Jak zatem widać, zmiany na rynku nieruchomości są widoczne i wydaje się, że będą postępować jeszcze szybciej niż dotąd.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Jakie nieruchomości najlepiej kupować?

Jakie nieruchomości najlepiej kupować?

Wybór nieruchomości do kupna oczywiście zależy od potrzeb. Od tego, w jakim celu chce się daną nieruchomość wykorzystywać. Jeśli chce się kupić nieruchomość do mieszkania, należy kupić dom lub mieszkanie, jeśli natomiast poszukuje się lokalu do prowadzenia firmy, powinno się nabyć lokal przystosowany do tego rodzaju działalności. To samo dotyczy wszystkich innych rodzajów nieruchomości. Potrzeb może być przecież bardzo wiele. Dlatego bardziej celowe wydaje się określenie, jaki powinien być stan tych nieruchomości. Otóż wydaje się, że lepiej jest kupować nieruchomości nowe, na rynku pierwotnym. Rynek wtórny, gdzie kupić można nieruchomości już wcześniej wykorzystywane, kryje w sobie o wiele więcej zagrożeń niż ten pierwotny. Zagrożenia te mogą być związane ze stanem danej nieruchomości, z jej ewentualnym zadłużeniem, nieprawidłowościami w księgach wieczystych, itp. Wszystkiego tego lepiej uniknąć, toteż jeśli tylko dana osoba może sobie na to pozwolić finansowo, powinna kupować nieruchomości nowe. I to bez względu na to, jakie ma być ich przeznaczenie.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Dom jednorodzinny czy mieszkanie w bloku?

Dom jednorodzinny czy mieszkanie w bloku?

Wybór pomiędzy domem jednorodzinnym a mieszkaniem w bloku stanowi jeden z najpoważniejszych problemów do rozstrzygnięcia, z jakim spotyka się każdy, kto przeprowadza się w nowe miejsce. Oczywiście jednoznaczna odpowiedź na to pytanie nie jest prosta, zależy to od bardzo wielu zmiennych, przede wszystkim od upodobań konkretnej osoby czy rodziny, a także od jej zasobów finansowych. Dom jednorodzinny zwykle kosztuje znacznie więcej. Zakładając jednak, że daną rodzinę czy osobę stać zarówno na dom jak i na mieszkanie w bloku, odpowiedź na pytanie, co wybrać, jest nadal niełatwa. Należy wziąć pod uwagę, że dom zwykle ma działkę, którą trzeba się również zajmować, jeśli się ją posiada. W bloku nie ma tego rodzaju wyzwań. Natomiast działka często może być bardzo dużym udogodnieniem, można m. in. spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu. Mieszkania mają też zwykle mniejszy metraż, co może być mniej wygodne. Wszystko zależy od tego, do jakich standardów życia dana osoba jest przyzwyczajona. Te i inne kwestie należy wziąć pod uwagę, wybierając pomiędzy domem a mieszkaniem w bloku.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Budowa domu jako przedsięwzięcie finansowe

Budowa domu jako przedsięwzięcie finansowe

Niewątpliwie budowa domu to ogromne przedsięwzięcie finansowe. Nie da się go porównać, pod względem kosztów, z jakimkolwiek innym przedsięwzięciem. Rzecz jasna duża różnica jest wówczas, kiedy posiada się działkę. Wówczas jest o wiele taniej. Ale jeśli działki się nie posiada, trzeba doliczyć jej kupno do kosztów całościowych. Koszty te są zaś ogromne. Przede wszystkim należy pomyśleć o materiałach. Należy założyć, że w trakcie budowy kolejne materiały okażą się niezbędne i trzeba będzie je dokupować i uzupełniać niedobór. Ponadto duży koszt stanowi wynagrodzenie dla budowniczych i architektów. Wynagrodzenie to, podsumowując wszystkie elementy, może wynosić nawet kilkaset tysięcy złotych, oczywiście w zależności od wielkości budowanego domu i innych kwestii. Całościowy koszt budowy domu może zatem wynieść nawet milion złotych. Jedyną dobrą informacją jest fakt, że koszta te można rozłożyć w czasie. Wydaje się jednak, że biorąc pod uwagę owe koszty, nie każdy może pozwolić sobie na tak duże przedsięwzięcie finansowe, jakim jest budowa domu jednorodzinnego.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Budownictwo na wsiach

Budownictwo na wsiach

Na wsiach budownictwo jest bardzo regularne i powtarzalne. Spotkać tam można mniej więcej te same budynki, za każdym razem kiedy odwiedza się tereny wiejskie. Budowle te to oczywiście domy jednorodzinne, bo budynki mieszkalne innego rodzaju są bardzo rzadkie. Zdarza się rzecz jasna, że w danej wsi stoi blok wielorodzinny, ale nie jest to zjawisko częste. Przeważają domy jednorodzinne. Zdarzają się też bliźniaki, szczególnie na dużych działach, gdzie jest miejsce na budowę więcej niż jednego domu. Poza budynkami mieszkalnymi na wsiach widuje się oczywiście budynki gospodarcze i te, których używa się do prowadzenia gospodarstwa. Mogą to być obory, magazyny, itp. W tych budynkach chowa się zwierzęta gospodarcze, ewentualnie maszyny, urządzenia i wiele innych przedmiotów, które pozwalają na prowadzenie gospodarstwa. Tego rodzaju budowle to również stały krajobraz polskich wsi. Jest w tym znaczny urok, ponieważ wsie mają swój niepowtarzalny charakter. Ten charakter sprawia, że wsi polskiej nie można pomylić z jakimkolwiek innym miejscem.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Budownictwo w mniejszych miejscowościach

Budownictwo w mniejszych miejscowościach

W mniejszych miejscowościach budownictwo jest często bardzo regularne i typowe. Dotyczy to, rzecz jasna, nie tylko miast polskich, ale także zagranicznych. Co oznacza termin „regularne i typowe”? Chodzi tu o to, że w mniejszych miastach spotkać można rodzaje budynków i style budownictwa, które łatwo przewidzieć i scharakteryzować. Są to bądź domy jednorodzinne, na obrzeżach, bądź też kamienice, których wysokość nie przekracza trzech – czterech pięter. Do tego dochodzą bloki mieszkalne, których wysokość sięgać może nawet dziesięciu – jedenastu pięter. Na tym jednak rodzaje budynków w mniejszych miastach się kończą. Odróżnia to mniejsze miasta od tych dużych, gdzie spotkać można drapacze chmur i inne budynki wyróżniające się na tle typowych budowli. Mniejsze miasta mają przez to swój urok. Jest to urok niepowtarzalny, którego nie można spotkać w dużych miastach czy też na wsiach. I ten właśnie styl sprawia, że wielu mieszkańców mniejszych miast chce mieszkać właśnie tam, będąc przyzwyczajonymi do tego rodzaju budownictwa. Trendy rządzące budownictwem w mniejszych miastach prawdopodobnie nie zmienią się, ponieważ jest to styl ustalony od wielu lat.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Budownictwo w dużych miastach

Budownictwo w dużych miastach

Duże miasta żądzą się swoimi prawami jeśli chodzi o styl budownictwa. Dotyczy to nie tylko polskich miast, ale także mieszczących się we wszystkich innych krajach świata. Czym różni się budownictwo w dużych miastach od tego spotykanego wszędzie indziej? Przede wszystkim w dużych miastach widuje się o wiele więcej budynków wysokich, w tym także drapaczy chmur. W takich budynkach mieszczą się zwykle siedziby koncernów i bogatych korporacji. Czasem są to także apartamentowce. W dużych miastach są takie budynki, ponieważ lokowanie siedzib firm i apartamentowców w takich miejscach jest bardzo zasadne. Ponadto w dużych miastach spotyka się centra handlowe, stadiony, hale, miejsca rozrywki, itp. Takie miejsca także są częstsze w dużych miastach, bo po prostu mieszka tam więcej ludzi, którzy z takich miejsc mogą korzystać. Toteż krajobrazy dużych miast są inne niż tych mniejszych, a tym bardziej inne niż na wsiach, gdzie nie widuje się raczej większych budynków. Z całą pewnością nie widuje się zaś tam drapaczy chmur. Co więcej budownictwo w dużych miastach rozwija się jeszcze bardziej w tym kierunku, toteż krajobraz tych miast jeszcze bardziej odróżnia się od krajobrazów miast mniejszych i wsi.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .
content top